UN APPARTEMENT 2 pièces — 149 150 €
6 AV DES GALERES 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 150 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle OP4
Contenance17 668 m²
Préfixe000
SectionOP
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14332698. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,85%
Loyer estimé : 354 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde28
Arrêts les plus proches
RoquilleCarpostal Agde142 m
RoquilleCarpostal Agde142 m
RoquilleCarpostal Agde151 m
GalèresCarpostal Agde184 m
GalèresCarpostal Agde225 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-22,6% évolution globale
115 001 €prix moyen
2025
88 000 €
5 176 EUR/m² -26,7% 2025
120 000 €
4 444 EUR/m² +63,3% 2025
73 500 €
4 324 EUR/m² -15,9% 2025
87 400 €
5 141 EUR/m² -23,5% 2025
114 200 €
6 718 EUR/m² +226,3% 2025
35 000 €
-60,5% 2025
88 660 €
5 215 EUR/m² -35,7% 2025
137 850 €
3 939 EUR/m² +93,6% 2025
71 200 €
4 188 EUR/m² -40,1% 2024
118 900 €
4 404 EUR/m² -20,3% 2024
149 150 €
5 524 EUR/m² -15,0% Vente actuelle 2024
175 500 €
3 900 EUR/m² -19,1% 2024
216 975 €
6 199 EUR/m² +46,1% 2024
148 500 €
8 735 EUR/m² +12,1% 2023
132 500 €
4 907 EUR/m² +29,3% 2023
102 436 €
2 927 EUR/m² -54,5% 2023
225 326 €
6 438 EUR/m² +196,5% 2023
76 000 €
4 471 EUR/m² -39,7% 2023
126 000 €
2 520 EUR/m² -34,0% 2023
191 000 €
5 457 EUR/m² +176,2% 2023
69 160 €
4 068 EUR/m² -18,3% 2023
84 650 €
4 979 EUR/m² +24,5% 2022
68 000 €
4 000 EUR/m² -52,4% 2022
143 000 €
5 296 EUR/m² +376,7% 2022
30 000 €
-62,3% 2022
79 500 €
4 417 EUR/m² +3,5% 2022
76 830 €
4 519 EUR/m² -73,0% 2022
285 000 €
6 333 EUR/m² +58,3% 2022
180 000 €
5 143 EUR/m² +38,1% 2022
130 300 €
4 826 EUR/m² +160,6% 2022
50 000 €
2 941 EUR/m² +66,7% 2022
30 000 €
-49,2% 2022
59 010 €
3 278 EUR/m² -61,7% 2022
154 000 €
3 422 EUR/m² -38,4% 2022
250 000 €
7 143 EUR/m² +94,9% 2021
128 250 €
4 750 EUR/m² +83,2% 2021
70 000 €
4 118 EUR/m² -40,2% 2021
117 109 €
3 346 EUR/m² -29,3% 2021
165 550 €
4 730 EUR/m² +45,2% 2021
114 000 €
4 222 EUR/m² +116,8% 2021
52 590 €
3 094 EUR/m² -68,0% 2021
164 350 €
3 652 EUR/m² +8,1% 2021
152 000 €
3 378 EUR/m² +2 940,0% 2021
5 000 €
-81,5% 2020
27 000 €
-48,4% 2020
52 310 €
3 077 EUR/m² -55,9% 2020
118 620 €
4 393 EUR/m² -39,2% 2020
195 000 €
4 333 EUR/m² +196,7% 2020
65 733 €
3 867 EUR/m² -57,6% 2020
155 000 €
5 741 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (301)
Services publics163 · 111 m
Commerces102 · 108 m
Santé12 · 570 m
Tourisme11 · 453 m
Sport/Loisirs10 · 176 m
Enseignement2 · 565 m
Transports1 · 743 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne729 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne781 m · Public
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1