UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
51 RUE CITE DROUET 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DT944
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro944
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14332265. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 524 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valbertrand
Revenus
23 150 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 769 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,89%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
Bel AirRéseau Mistral;Téléphérique Faron102 m
Bel AirRéseau Mistral;Téléphérique Faron111 m
Les Pins (Les Routes)Réseau Mistral;Téléphérique Faron207 m
GroignardRéseau Mistral;Téléphérique Faron223 m
Les Pins (Les Routes)Réseau Mistral;Téléphérique Faron258 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-82,6% évolution globale
405 000 €prix moyen
2024
120 000 €
2 000 EUR/m² -82,6% Vente actuelle 2023
690 000 €
7 667 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1