UNE MAISON 4 pièces — 78 000 €
4 RTE DES GORGES 42240 SAINT-PAUL-EN-CORNILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain138 m²
Prix/m²650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE9
Contenance138 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14331698. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 293 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -49,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paul-en-Cornillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 345 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-en-Cornillon (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
7,914,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,88%
Loyer estimé : 1 292 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-en-Cornillon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 01/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS13
Arrêts les plus proches
LE POCHETSAINT-ETIENNE – STAS170 m
LE POCHETSAINT-ETIENNE – STAS202 m
LE FUMANTSAINT-ETIENNE – STAS415 m
LE FUMANTSAINT-ETIENNE – STAS427 m
CROIX DU POIRIERSAINT-ETIENNE – STAS564 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
11 m 🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m 🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
78 000 €prix moyen
2024
78 000 €
650 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-EN-CORNILLON
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25logements autorisés
3 210 m²surface plancher
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1
1 logement125 m²1
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1
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1
1 logement200 m²1
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1
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1
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