UNE MAISON 4 pièces — 351 764 €
8 RUE DES OUSTALOUS 09000 FOIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 351 764 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain563 m²
Prix/m²2 255 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY126
Contenance563 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14330444. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 569 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +43,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
23 300 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Foix (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,112,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 1 485 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Foix
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/1999 - 04/02/1999
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Foix Urbain42
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
Centre UniversitaireFoix Urbain302 m
Centre UniversitaireFoix Urbain302 m
Collège LakanalFoix Urbain429 m
Collège LakanalFoix Urbain429 m
FOIX - Collège Lakanal.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport435 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D8HRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Départementale D8ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 m 🚗
Départementale D8ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+59,5% évolution globale
286 182 €prix moyen
2024
351 764 €
2 255 EUR/m² +59,5% Vente actuelle 2020
220 600 €
1 414 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
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Collège Lakanal394 m · Public
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Ecole primaire Cadirac713 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Foix860 m · Public
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Ariège860 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Foix-Pays de Foix - ASH860 m ·
Permis de construire Commune de FOIX
259permis récents
529logements autorisés
39 911 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
2
17 logements1