UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
21 RUE DES PIPISTRELLES 30190 LA CALMETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain253 m²
Prix/m²2 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle S203
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14330130. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 764 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Calmette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Calmette (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Calmette
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1988 - 03/10/1988
Glissement de Terrain03/10/1988 - 03/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
596 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,1% évolution globale
226 667 €prix moyen
2024
210 000 €
2 414 EUR/m² -29,5% Vente actuelle 2022
298 000 €
2 504 EUR/m² +73,3% 2020
172 000 €
2 493 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle419 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alexandrine Fabrègue-Galant462 m · Public
Permis de construire Commune de LA CALMETTE
210permis récents
250logements autorisés
25 164 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement95 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement137 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement124 m²1