UNE MAISON 2 pièces — 176 000 €
5435 TALAOURIE 82160 CAYLUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain745 m²
Prix/m²1 760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1311
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14329958. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 760 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caylus
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Caylus (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caylus
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2001 - 22/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
173 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
227 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
246 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
285 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,7% évolution globale
148 000 €prix moyen
2024
176 000 €
1 760 EUR/m² +46,7% Vente actuelle 2021
120 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
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