UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €

2 LA PIMPERE 85190 AIZENAY
Vendu le 05 juillet 2024
1 218 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 5 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 147 m²
Prix/m²1 218 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI122
Contenance5 147 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro122

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14329897. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 742 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -55,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération

Revenus

23 360 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

5 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
10%Cadres
Population active2 800
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aizenay (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,4 EUR/m²
272 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
522 observations
📈Rendement locatif brut
9,35%
Loyer estimé : 740 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aizenay

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-38,3% évolution globale
124 500 €prix moyen
2024
95 000 €
1 218 EUR/m² -38,3% Vente actuelle
2018
154 000 €
1 974 EUR/m²

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 3p
228 000 €
3 040 EUR/m²1.2 km2025
75 m²
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70%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 235 EUR/m²1.8 km2025
85 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
255 000 €
2 742 EUR/m²504 m2025
93 m²
Voir

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