UNE MAISON 7 pièces — 235 000 €

9 RUE MARCELLE 40990 ST-PAUL-LES-DAX
Vendu le 20 décembre 2024
1 391 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface169 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 023 m²
Prix/m²1 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 148 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle AB49
Contenance1 023 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14329076. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 994 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mairie-Albine

Revenus

21 500 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 521
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Loyers de référence Saint-Paul-l�s-Dax (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,3 EUR/m²
1360 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
470 observations
📈Rendement locatif brut
9,84%
Loyer estimé : 1 927 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paul-lès-Dax

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2004 - 12/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

COURALIN - Grand DAX (RRTL)37
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
BlaBlaCar Bus1

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ST PAUL LES DAX - MAIRIECars régionaux 40 - Landes (RRTL)210 m
ST PAUL LES DAX - MAIRIECOURALIN - Grand DAX (RRTL)210 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D947ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
235 000 €prix moyen
2024
235 000 €
1 391 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 7p
235 000 €
1 391 EUR/m²0 m2024
169 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
277 500 €
1 768 EUR/m²410 m2025
157 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
319 000 €
1 994 EUR/m²254 m2025
160 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ST-PAUL-LES-DAX

455permis récents
2 439logements autorisés
172 373 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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