UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €

5080 RUE DU FOUR BANAL 34150 ARBORAS
Vendu le 27 juin 2024
2 778 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 27 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²2 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB80
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14328826. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 306 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +112,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arboras

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
43%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
18%Cadres
Population active57
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Loyers de référence Arboras (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 804 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arboras

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
134 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
346 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
356 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2024
250 000 €
2 778 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

65%
UNE MAISON · 4p
94 025 €
1 306 EUR/m²1.5 km2025
72 m²
Voir

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Équipements (5)

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Permis de construire Commune de ARBORAS

4permis récents
5logements autorisés
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1 logement18 m²1
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2

1 logement1
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3

1 logement58 m²1
Permis de construire sept. 2014

5

2 logements110 m²1