UNE MAISON 5 pièces — 35 500 €
8 RTE DU BOURG 61230 SAINT-EVROULT-DE-MONTFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 500 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain265 m²
Prix/m²394 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle L154
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14328359. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 402 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -71,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Evroult-de-Montfort
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Evroult-de-Montfort (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,03%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Evroult-de-Montfort
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 22/06/2021
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m 🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m 🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m 🚗
Départementale D721Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-29,0% évolution globale
42 750 €prix moyen
2024
35 500 €
394 EUR/m² -29,0% Vente actuelle 2021
50 000 €
794 EUR/m²Biens comparables
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