UNE MAISON 3 pièces — 178 000 €
46 RUE DU PRESSOIR 50890 CONDE-SUR-VIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain453 m²
Prix/m²2 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH309
Contenance453 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14327339. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 905 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +41,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Condé-sur-Vire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cond�-sur-Vire (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,310,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 548 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condé-sur-Vire
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2021 - 16/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D286Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D551Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Départementale D286Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Départementale D551Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Départementale D551Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
178 000 €prix moyen
2024
178 000 €
2 697 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CONDE-SUR-VIRE
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222logements autorisés
21 551 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement121 m²1
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1
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1
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1
40 logements3 132 m²1
Permis de construire juin 2025
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