UNE MAISON 4 pièces — 67 000 €
19 RUE DU STADE - ST-HILAIRE 50600 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain328 m²
Prix/m²1 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AM369
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro369
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14326385. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-du-Harcouët
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
14%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-du-Harcou�t (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,21%
Loyer estimé : 458 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-du-Harcouët
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/02/2026 - 19/02/2026
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
ST-HILAIRE-DU-HARCOUET - MairieNomad Car (Région Normandie)764 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+21,8% évolution globale
69 000 €prix moyen
2024
67 000 €
1 047 EUR/m² -21,2% Vente actuelle 2019
85 000 €
1 063 EUR/m² +54,5% 2018
55 000 €
1 100 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET
166permis récents
218logements autorisés
19 996 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1