UNE MAISON 5 pièces — 107 000 €

6 RUE DE LA SCIERIE 71270 CLUX-VILLENEUVE
Vendu le 30 septembre 2024
1 126 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 107 000 € le 30 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 089 m²
Prix/m²1 126 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A577
Contenance1 089 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro577

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14326310. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 798 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -37,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Clux-Villeneuve

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
3%Cadres
Population active149
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clux-Villeneuve (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
9,74%
Loyer estimé : 868 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clux-Villeneuve

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
107 000 €prix moyen
2024
107 000 €
1 126 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
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