UNE MAISON 2 pièces — 85 000 €

72 RUE DE CHAMPAGNE 62470 CALONNE RICOUART
Vendu le 28 novembre 2024
1 371 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain312 m²
Prix/m²1 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 266 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AN703
Contenance312 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro703

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14326191. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 371 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pierre-Quenehem

Revenus

17 830 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
60%Locataires
29%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,7%Chômage
4%Cadres
Population active1 145
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Calonne-Ricouart (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,512,5 EUR/m²
109 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
181 observations
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 494 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calonne-Ricouart

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

TADAO24
RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

Les HautsTADAO134 m
Les HautsTADAO137 m
MarneTADAO216 m
MarneTADAO217 m
Auguste DelattreTADAO494 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D183E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m
🚗
Départementale D183E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m
🚗
Départementale D183E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m
🚗
Départementale D183E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m
🚗
Départementale D183E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
0,0% évolution globale
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 371 EUR/m² 0,0%
2024
85 000 €
1 371 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
85 000 €
1 371 EUR/m²20 m2025
62 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 2p
85 000 €
1 371 EUR/m²0 m2024
62 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
115 000 €
1 797 EUR/m²128 m2025
64 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CALONNE RICOUART

74permis récents
159logements autorisés
12 806 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

24 logements1 785 m²1
Permis de construire août 2024

3

1 logement139 m²1
Permis de construire févr. 2024

2

8 logements1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement76 m²1