UNE MAISON 6 pièces — 225 000 €
5 ALL CHARLES CABANAC 40000 MONT-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain683 m²
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK869
Contenance683 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro869
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14326159. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barbe d'Or
Revenus
23 070 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
2 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 1 045 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)21
Arrêts les plus proches
Maréchal JuinMOVIMA (Mont de Marsan)57 m
Maréchal JuinMOVIMA (Mont de Marsan)70 m
Zone commercialeMOVIMA (Mont de Marsan)339 m
CarbouéMOVIMA (Mont de Marsan)385 m
CarbouéMOVIMA (Mont de Marsan)385 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,8% évolution globale
198 500 €prix moyen
2024
225 000 €
2 273 EUR/m² +30,8% Vente actuelle 2015
172 000 €
1 737 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Médico-social
I.M.E. de Mont de Marsan1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Bourg Neuf1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bourg Neuf1.4 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Frédéric Estève1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MONT-DE-MARSAN
465permis récents
3 179logements autorisés
189 435 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
20 logements16 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1