UNE MAISON 4 pièces — 283 985 €
9 RUE DE LA CHANTEPIERRE 13800 ISTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 283 985 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²3 341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS192
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14325847. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 798 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étang de l'Olivier
Revenus
27 800 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Istres (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,318,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 1 166 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Istres
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Mouvement de Terrain18/10/2000 - 01/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Ouest Étang19
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
Arrêts les plus proches
ChantepierreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER27 m
ChantepierreOuest Étang41 m
ChantepierreOuest Étang41 m
Les BellonsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER110 m
BellonsOuest Étang130 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,1% évolution globale
262 243 €prix moyen
2024
283 985 €
3 341 EUR/m² +18,1% Vente actuelle 2017
240 500 €
2 829 EUR/m²Biens comparables
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Santé25 · 287 m
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Enseignement1 · 624 m
Sport/Loisirs1 · 59 m
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Lycée
LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE628 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Raoul Ortollan1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ISTRES
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7 306logements autorisés
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