UNE MAISON 5 pièces — 40 000 €
101 RUE DU MENEZ 29420 MESPAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B659
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro659
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14325808. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 529 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -65,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mespaul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Mespaul (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,38%
Loyer estimé : 646 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mespaul
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-66,9% évolution globale
80 500 €prix moyen
2024
40 000 €
526 EUR/m² -66,9% Vente actuelle 2024
121 000 €
1 120 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics8 · 121 m
Sport/Loisirs8 · 146 m
Santé3 · 146 m
Commerces1 · 170 m
Enseignement1 · 417 m
Transports1 · 944 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Famille416 m · Privé
Permis de construire Commune de MESPAUL
61permis récents
63logements autorisés
6 143 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement116 m²1