UNE MAISON 4 pièces — 167 000 €
9 RUE JULES GUESDE 59180 CAPPELLE-LA-GRANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain354 m²
Prix/m²1 988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK435
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro435
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14325030. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 089 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 037 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
13%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cappelle-la-Grande (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cappelle-la-Grande
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1992
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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CAPPELLE LA GRANDE - CheminotsRHDF-59-P1442 m
CAPPELLE LA GRANDE - CheminotsRHDF-59-P1452 m
CAPPELLE LA GRANDE - CheminotsRHDF-59-P1456 m
COUDEKERQUE BRANCHE - Clinique des FlandresRHDF-59-P1509 m
COUDEKERQUE BRANCHE - Clinique des Flandres - ARHDF-59-P1517 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
32 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-24,1% évolution globale
193 500 €prix moyen
2024
167 000 €
1 988 EUR/m² -24,1% Vente actuelle 2024
220 000 €
1 947 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAPPELLE-LA-GRANDE
146permis récents
538logements autorisés
46 702 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
31 logements2 106 m²1
Permis de construire mars 2025
1
12 logements1 071 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
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Permis de construire déc. 2024
1
52 logements3 816 m²1
Permis de construire oct. 2024
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