UNE MAISON 5 pièces — 102 000 €
60 RUE DES ROSES 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain366 m²
Prix/m²1 229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT383
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro383
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14324932. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cheminots Huit Ter
Revenus
18 820 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
58%Locataires
25%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,59%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TADAO22
Arrêts les plus proches
Rue des RosesTADAO94 m
Rue des RosesTADAO95 m
Rue de la SommeTADAO230 m
Mont sans PareilTADAO230 m
LibertéTADAO239 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
109 m 🚗
Départementale D941Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m 🚗
Départementale D941Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 m 🚗
Départementale D941Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
132 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
102 000 €prix moyen
2024
102 000 €
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1
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2 logements29 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement17 m²1