UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €

223 RTE DES TROIS HAMEAUX 24270 DUSSAC
Vendu le 11 avril 2024
1 579 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 11 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 455 m²
Prix/m²1 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM147
Contenance1 455 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14324901. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 431 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Dussac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
6%Cadres
Population active162
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dussac (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 679 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dussac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/1988 - 17/04/1988

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D707Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
293 m
🚗
Départementale D707Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
341 m
🚗
Départementale D707Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
427 m
🚗
Départementale D707Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
333 m
🚗
Départementale D707Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2024
150 000 €
1 579 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 4p
113 000 €
1 413 EUR/m²510 m2025
80 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
114 500 €
1 431 EUR/m²1.4 km2025
80 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole maternelle653 m · Public

Permis de construire Commune de DUSSAC

14permis récents
21logements autorisés
1 444 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement101 m²1
Declaration prealable oct. 2022

3

3 logements40 m²1
Permis de construire oct. 2021

3

1 logement33 m²1
Permis de construire juin 2021

2

2 logements1