UNE MAISON 4 pièces — 133 500 €
502 RUE DE LA CHAUSSIETTE 59163 CONDE SUR L ESCAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 500 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain328 m²
Prix/m²1 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A907
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro907
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14324704. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 146 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 500 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 357 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cond�-sur-l'Escaut (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
9,012,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,71%
Loyer estimé : 858 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condé-sur-l'Escaut
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2021 - 04/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1992 - 20/08/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 47
Arrêts les plus proches
CAMELINATTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 479 m
CAMELINATTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 492 m
MONT DE PERUWELZTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4291 m
ROSIERSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4337 m
ROSIERSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4353 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D75ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D75ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D75ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+167,0% évolution globale
110 533 €prix moyen
2024
133 500 €
1 362 EUR/m² -9,9% Vente actuelle 2021
148 100 €
1 511 EUR/m² +196,2% 2020
50 000 €
510 EUR/m²Biens comparables
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189logements autorisés
14 399 m²surface plancher
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1
2 logements147 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement20 m²1
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1
1 logement104 m²1
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1
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