Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain138 m²

Prix/m²1 063 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

137 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle AC229

Contenance105 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro229

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14324521. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 063 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Villettes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 449 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

12%Locataires

3%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Les Villettes (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,411,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,512,1 EUR/m²

9,98%

Loyer estimé : 707 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Villettes

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1998 - 26/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

123 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

137 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

150 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

248 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

259 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-10,5% évolution globale

78 500 €prix moyen

2024

85 000 €

1 063 EUR/m² +53,2% Vente actuelle

2024

55 500 €

694 EUR/m² -41,6%

2015

95 000 €

1 900 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (16)

Services publics13 · 10 m

Commerces1 · 192 m

Enseignement1 · 49 m

Santé1 · 428 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole Elémentaire30 m · Public

Permis de construire Commune de LES VILLETTES

102permis récents

115logements autorisés

13 350 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement108 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement116 m²1