UN APPARTEMENT 2 pièces — 153 200 €

5 RUE MARREL BERTHOLON 42800 SAINT-MARTIN-LA-PLAINE
Vendu le 13 décembre 2024
2 641 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 200 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 641 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 220 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AY75
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14324411. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 641 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-la-Plaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
18%Cadres
Population active1 820
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-la-Plaine (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
225 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,115,7 EUR/m²
135 observations
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 622 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-la-Plaine

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS5

Arrêts les plus proches

LE PLANTIERSAINT-ETIENNE – STAS63 m
LE PATUELSAINT-ETIENNE – STAS351 m
LE PATUELSAINT-ETIENNE – STAS367 m
LA RONZESAINT-ETIENNE – STAS867 m
LA RONZESAINT-ETIENNE – STAS946 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-21,4% évolution globale
152 733 €prix moyen
2024
153 200 €
2 641 EUR/m² +39,3% Vente actuelle
2020
110 000 €
1 375 EUR/m² -43,6%
2016
195 000 €
1 681 EUR/m²

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 2p
153 200 €
2 641 EUR/m²0 m2024
58 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LA-PLAINE

133permis récents
255logements autorisés
24 371 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements200 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

3 logements144 m²1
Permis de construire mars 2025

1

25 logements2 397 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement112 m²1