UN APPARTEMENT 3 pièces — 162 500 €
25 BD MICHELET 83310 COGOLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 500 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO332
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro332
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14323739. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 955 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 560 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
8%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Cogolin (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
13,921,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
9,825,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 945 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cogolin
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 28/11/2014
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Rond-Point Saint MaurZOU ! Scolaire422 m
Rond-Point de KockZOU ! Scolaire489 m
Ecole du RialetZOU ! Scolaire511 m
College Gerard PhilipeZOU ! Scolaire622 m
Hameau de CogolinZOU ! Scolaire757 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
22 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+49,8% évolution globale
132 359 €prix moyen
2024
162 500 €
2 955 EUR/m² -20,0% Vente actuelle 2023
203 000 €
3 980 EUR/m² +61,1% 2022
126 000 €
2 172 EUR/m² +32,6% 2022
95 000 €
826 EUR/m² -11,2% 2022
107 000 €
3 242 EUR/m² -28,7% 2021
150 000 €
2 727 EUR/m² +59,6% 2021
94 000 €
3 760 EUR/m² +56,7% 2021
60 000 €
3 750 EUR/m² -48,8% 2021
117 100 €
2 054 EUR/m² -49,1% 2019
230 000 €
674 EUR/m² +43,8% 2019
160 000 €
2 807 EUR/m² -4,8% 2018
168 000 €
3 055 EUR/m² +29,2% 2017
130 000 €
2 364 EUR/m² -42,2% 2017
225 000 €
4 091 EUR/m² +359,2% 2016
49 000 €
891 EUR/m² -24,6% 2015
65 000 €
4 063 EUR/m² -40,1% 2014
108 500 €
1 973 EUR/m²Biens comparables
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1 logement148 m²1
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