UNE MAISON 5 pièces — 445 000 €
106 RTE DE LA PRATZ 74130 BONNEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 445 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain905 m²
Prix/m²3 678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ269
Contenance848 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14323406. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 659 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bénéry-Dessy-Pontchy-Thuet
Revenus
29 440 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 676 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bonneville (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,518,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
12,824,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 2 125 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bonneville
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/2015 - 28/04/2015
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,0% évolution globale
408 000 €prix moyen
2024
445 000 €
3 678 EUR/m² +19,9% Vente actuelle 2016
371 000 €
3 066 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics10 · 204 m
Commerces2 · 411 m
Enseignement1 · 476 m
Santé1 · 476 m
Sport/Loisirs1 · 188 m
Transports1 · 461 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Thuet BONNEVILLE490 m · Public
Permis de construire Commune de BONNEVILLE
256permis récents
1 977logements autorisés
139 342 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
9 logements1
Permis de construire juin 2025
5
3 logements210 m²1