UNE MAISON 4 pièces — 138 000 €

5 CHE DE LA VALLEE 61380 MAHERU
Vendu le 03 septembre 2024
1 533 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 000 € le 3 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain944 m²
Prix/m²1 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZP69
Contenance944 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14323283. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 316 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +16,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mahéru

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
18%Cadres
Population active140
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mah�ru (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 713 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mahéru

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
753 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+885,7% évolution globale
76 000 €prix moyen
2024
138 000 €
1 533 EUR/m² +885,7% Vente actuelle
2019
14 000 €
156 EUR/m²

Biens comparables

73%
UNE MAISON · 4p
274 000 €
2 854 EUR/m²1.6 km2025
96 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
1 316 EUR/m²594 m2024
76 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 5p
110 120 €
1 266 EUR/m²1.7 km2025
87 m²
Voir

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