UNE MAISON 3 pièces — 99 000 €
75 AV HONORE DE BALZAC 19360 MALEMORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain177 m²
Prix/m²1 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 21%
Données cadastrales
Référence parcelle BA46
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14322164. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 314 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 160 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 030 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Malemort (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,61%
Loyer estimé : 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malemort
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)33
Cars Régionaux 19 - Correze3
Arrêts les plus proches
PALISSECars Régionaux 19 - Correze27 m
PALISSECars Régionaux 19 - Correze27 m
JOUHANDEAULibeo (Brive)46 m
JOUHANDEAULibeo (Brive)46 m
JOUHANDEAULibeo (Brive)56 m
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
15 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
15 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
40 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
109 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
99 000 €prix moyen
2024
99 000 €
1 414 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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839logements autorisés
73 506 m²surface plancher
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1
1 logement202 m²1
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