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Vendu 705 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain484 m²

Prix/m²4 406 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CC57

Contenance484 m²

Préfixe000

SectionCC

Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14321273. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 473 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +26,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Iris 0102

Revenus

24 720 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 508 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

28%Locataires

9%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gagny (2025)

18,6 EUR/m²/mois

15,222,7 EUR/m²

16,1 EUR/m²/mois

11,921,7 EUR/m²

4,38%

Loyer estimé : 2 573 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gagny

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m40 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46

Transilien;TER;RER4

Arrêts les plus proches

Xavier MontenyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m

CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie263 m

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie373 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

146 m

🚗

Départementale D370Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

158 m

🚗

Départementale D370Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

193 m

🚗

Départementale D970Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

297 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

705 000 €prix moyen

2024

705 000 €

4 406 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 141 EUR/m²390 m2025

3 473 EUR/m²547 m2025

167 m²

Services à proximité

Équipements (729)

Services publics398 · 78 m

Santé138 · 299 m

Transports79 · 74 m

Commerces68 · 188 m

Enseignement22 · 464 m

Sport/Loisirs20 · 177 m

Tourisme4 · 373 m

Écoles (10)

Collège

Collège Madame de Sévigné459 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc465 m · Privé

Lycée

Lycée Gustave Eiffel477 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Merkaz Hatorah504 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément578 m · Public

Permis de construire Commune de GAGNY

369permis récents

5 111logements autorisés

301 517 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

4 logements124 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement251 m²1