UNE MAISON 4 pièces — 310 000 €
9154 SUARTELLO 20090 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV17
Contenance44 980 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14320095. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 371 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Suartello
Revenus
21 120 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
5 293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
28%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 1 329 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
muvitarra16
Lignes privées Corse2
Arrêts les plus proches
ACQUALONGA STADEmuvitarra718 m
ACQUALONGA STADEmuvitarra718 m
RANUCCHIETTOmuvitarra720 m
RANUCCHIETTOmuvitarra723 m
RANUCCHIETTOmuvitarra723 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+537,7% évolution globale
291 833 €prix moyen
2025
170 000 €
4 359 EUR/m² +9,7% 2025
155 000 €
3 974 EUR/m² -57,8% 2025
367 200 €
4 371 EUR/m² -21,9% 2025
470 000 €
4 352 EUR/m² +147,4% 2025
190 000 €
5 938 EUR/m² -56,4% 2024
435 900 €
4 843 EUR/m² +40,6% 2024
310 000 €
3 735 EUR/m² -16,0% Vente actuelle 2024
368 940 €
4 392 EUR/m² +5,4% 2023
350 000 €
3 043 EUR/m² +14,8% 2023
305 000 €
3 547 EUR/m² +7,0% 2023
285 000 €
3 314 EUR/m² -55,2% 2023
636 794 €
5 094 EUR/m² +54,2% 2023
413 000 €
4 859 EUR/m² -19,0% 2022
510 000 €
5 100 EUR/m² +7,7% 2022
473 500 €
5 320 EUR/m² +238,2% 2022
140 000 €
4 375 EUR/m² +33,3% 2022
105 000 €
3 500 EUR/m² -55,3% 2022
235 000 €
6 026 EUR/m² -8,5% 2022
256 970 €
3 212 EUR/m² -14,3% 2022
300 000 €
3 333 EUR/m² +500,0% 2022
50 000 €
1 667 EUR/m² -70,2% 2021
168 000 €
4 308 EUR/m² -35,4% 2021
260 000 €
3 095 EUR/m² -14,8% 2020
305 000 €
2 652 EUR/m² +32,6% 2020
230 050 €
2 706 EUR/m² -47,7% 2020
440 000 €
4 889 EUR/m² +27,5% 2019
345 000 €
3 194 EUR/m² +88,0% 2019
183 500 €
4 705 EUR/m² -28,0% 2019
255 000 €
2 629 EUR/m² -29,2% 2018
360 000 €
4 138 EUR/m² +15,4% 2018
312 000 €
3 628 EUR/m² +246,7% 2018
90 000 €
3 000 EUR/m² -72,7% 2018
330 000 €
2 619 EUR/m² +10,0% 2018
300 000 €
2 778 EUR/m² -51,6% 2018
620 000 €
4 397 EUR/m² +97,5% 2018
314 000 €
3 783 EUR/m² -19,9% 2018
392 000 €
2 841 EUR/m² +22,5% 2018
320 000 €
3 721 EUR/m² -5,3% 2018
338 000 €
3 798 EUR/m² +170,4% 2017
125 000 €
3 906 EUR/m² -60,3% 2017
315 000 €
4 500 EUR/m² +31,3% 2017
240 000 €
3 200 EUR/m² -54,2% 2017
524 500 €
3 032 EUR/m² +36,2% 2017
385 000 €
3 156 EUR/m² +60,4% 2016
240 000 €
2 791 EUR/m² +80,5% 2016
133 000 €
1 547 EUR/m² +43,0% 2016
93 000 €
3 100 EUR/m² -33,6% 2016
140 000 €
3 590 EUR/m² -50,4% 2016
282 000 €
3 133 EUR/m² +1 060,2% 2016
24 306 €
251 EUR/m²Biens comparables
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Transports3 · 803 m
Tourisme2 · 756 m
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Collège Saint-Paul947 m · Privé
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Collège du Stilettu1.4 km · Public
Permis de construire Commune de AJACCIO
560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
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1
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Permis de construire nov. 2025
1
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