UNE MAISON 4 pièces — 204 800 €
5 RUE DE LA POUDRIERE 14320 FONTENAY-LE-MARMION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 800 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain324 m²
Prix/m²2 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB205
Contenance324 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14319571. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontenay-le-Marmion
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Fontenay-le-Marmion (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontenay-le-Marmion
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2024 - 06/09/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
Les PeupliersNomad Car (Région Normandie)278 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)422 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)573 m
Cité Albert TaraudNomad Car (Région Normandie)959 m
Cité Albert TaraudNomad Car (Région Normandie)979 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D235Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Départementale D235Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Départementale D235Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,8% évolution globale
197 400 €prix moyen
2024
204 800 €
2 276 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2022
190 000 €
2 111 EUR/m²Biens comparables
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124logements autorisés
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