UNE MAISON 4 pièces — 284 000 €
145 IMP DES NENUPHARS 40460 SANGUINET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain396 m²
Prix/m²3 641 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK148
Contenance396 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14319443. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 641 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sanguinet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 582 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Sanguinet (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,216,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanguinet
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations Remontée Nappe07/06/2013 - 09/06/2013
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+17,9% évolution globale
307 763 €prix moyen
2024
284 000 €
3 641 EUR/m² -35,9% Vente actuelle 2021
443 250 €
3 546 EUR/m² +68,5% 2019
263 000 €
3 372 EUR/m² +9,2% 2017
240 800 €
2 833 EUR/m²Biens comparables
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1
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