UNE MAISON 2 pièces — 225 000 €
333 CHE DE LA FONTAINE DE CHASLES 49380 BELLEVIGNE-EN-LAYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain635 m²
Prix/m²2 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E360
Contenance397 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14319286. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 184 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellevigne-en-Layon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bellevigne-en-Layon (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,414,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 985 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellevigne-en-Layon
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+181,3% évolution globale
152 500 €prix moyen
2024
225 000 €
2 184 EUR/m² +181,3% Vente actuelle 2018
80 000 €
777 EUR/m²Biens comparables
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