UN APPARTEMENT 2 pièces — 160 000 €
123 PL SAINT-LEGER 73000 CHAMBERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle CK196
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14318612. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 1
Revenus
21 740 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
17%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Chamb�ry (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 966 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambéry
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m43 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Synchro Bus27
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha22
Cars Région Isère1
Arrêts les plus proches
PréfectureAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha118 m
PréfectureSynchro Bus118 m
PréfectureSynchro Bus123 m
PréfectureSynchro Bus128 m
PréfectureAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha128 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
389 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+617,6% évolution globale
133 835 €prix moyen
2025
358 820 €
3 233 EUR/m² +285,7% 2025
93 030 €
3 101 EUR/m² -41,9% 2024
160 000 €
2 667 EUR/m² -23,5% Vente actuelle 2024
209 040 €
2 489 EUR/m² +33,1% 2022
157 000 €
3 413 EUR/m² -47,0% 2020
296 000 €
2 741 EUR/m² +286,9% 2020
76 500 €
2 550 EUR/m² -77,8% 2020
345 000 €
6 765 EUR/m² +387,2% 2019
70 820 €
4 721 EUR/m² -43,9% 2019
126 150 €
2 742 EUR/m² +37,1% 2019
92 000 €
2 300 EUR/m² +41,5% 2019
65 000 €
602 EUR/m² -44,0% 2019
116 000 €
1 074 EUR/m² +52,6% 2019
76 000 €
704 EUR/m² -23,0% 2019
98 750 €
914 EUR/m² -31,2% 2018
143 500 €
143 500 EUR/m² +3 487,5% 2018
4 000 €
-97,2% 2018
144 400 €
1 719 EUR/m² +121,5% 2016
65 200 €
4 347 EUR/m² -57,2% 2015
152 159 €
1 636 EUR/m² +238,1% 2015
45 000 €
484 EUR/m² -10,0% 2015
50 000 €
2 778 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1512)
Services publics600 · 22 m
Santé467 · 8 m
Commerces320 · 0 m
Sport/Loisirs53 · 203 m
Enseignement39 · 141 m
Tourisme20 · 56 m
Transports13 · 427 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Caffe128 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Chambéry224 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 2 - ASH264 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 3 - Adjoint DSDEN264 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Savoie264 m ·
Permis de construire Commune de CHAMBERY
458permis récents
5 690logements autorisés
325 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
3 logements26 m²1
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1
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1
150 logements4 590 m²1
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1
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