UNE MAISON 3 pièces — 160 300 €
5 IMP DE L EGLISE 84160 CADENET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 300 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain41 m²
Prix/m²2 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 10%
Données cadastrales
Référence parcelle AN501
Contenance41 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro501
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14318324. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 731 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cadenet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Cadenet (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,316,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,516,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 751 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cadenet
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Collège le LubéronZOU ! Scolaire295 m
CentreZOU ! Scolaire392 m
CentreZOU ! Scolaire398 m
CrècheZOU ! Scolaire487 m
GambettaZOU ! Scolaire685 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+185,4% évolution globale
130 698 €prix moyen
2024
160 300 €
2 544 EUR/m² -16,1% Vente actuelle 2021
191 000 €
3 032 EUR/m² +34,6% 2021
141 950 €
4 436 EUR/m² -27,2% 2020
195 000 €
3 197 EUR/m² +247,2% 2017
56 160 €
2 160 EUR/m² +41,2% 2017
39 780 €
710 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole maternelle du Cèdre278 m · Public
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Ecole elementaire Melina Mercouri299 m · Public
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Collège le Luberon1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CADENET
187permis récents
337logements autorisés
26 964 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
3 logements150 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mars 2025
1
3 logements260 m²1