UNE MAISON 3 pièces — 379 000 €
24 RUE DU VIEUX PORT 29940 LA FORET-FOUESNANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 379 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain254 m²
Prix/m²4 738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 7%
Données cadastrales
Référence parcelle AE237
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14318248. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 776 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Forêt-Fouesnant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence La For�t-Fouesnant (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,79%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Forêt-Fouesnant
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m 🚗
Départementale D44Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m 🚗
Départementale D44Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m 🚗
Départementale D44Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+208,1% évolution globale
293 667 €prix moyen
2024
379 000 €
4 738 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2023
379 000 €
4 738 EUR/m² +208,1% 2018
123 000 €
2 929 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (85)
Services publics33 · 74 m
Santé29 · 126 m
Commerces11 · 140 m
Sport/Loisirs6 · 305 m
Tourisme4 · 91 m
Enseignement2 · 76 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame d'Izel Vor64 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique l'Encre Marine316 m · Public
Permis de construire Commune de LA FORET-FOUESNANT
289permis récents
468logements autorisés
44 499 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement223 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1