UNE MAISON 6 pièces — 180 000 €

245 RUE DE SAINT VENANT 62232 ANNEZIN
Vendu le 14 décembre 2024
1 406 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 14 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain536 m²
Prix/m²1 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS174
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14318204. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 782 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 620 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
9%Cadres
Population active1 347
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Annezin (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
186 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
318 observations
📈Rendement locatif brut
7,54%
Loyer estimé : 1 132 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Annezin

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 01/06/2016

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

TADAO26

Arrêts les plus proches

LibertéTADAO22 m
LibertéTADAO107 m
4 VentsTADAO203 m
4 VentsTADAO255 m
La HerseTADAO348 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m
🚗
Départementale D181E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m
🚗
Départementale D181E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m
🚗
Départementale D181E8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m
🚗
Départementale D181E8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+63,6% évolution globale
148 333 €prix moyen
2024
180 000 €
1 406 EUR/m² +16,1% Vente actuelle
2023
155 000 €
1 938 EUR/m² +40,9%
2021
110 000 €
1 375 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 6p
180 000 €
1 406 EUR/m²0 m2024
128 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
1 833 EUR/m²366 m2025
120 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 7p
97 000 €
752 EUR/m²947 m2025
129 m²
Voir

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Collège Liberté255 m · Public
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Ecole maternelle Louis Pasteur1.0 km · Public

Permis de construire Commune de ANNEZIN

101permis récents
464logements autorisés
35 824 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement54 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

3

4 logements19 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement82 m²1