UN APPARTEMENT 1 pièce — 76 000 €
34 AV DU POILU 34110 MIREVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC168
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14317657. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 533 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mireval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 302 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Mireval (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,518,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,217,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mireval
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE11
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
MIREVAL - Rabelais.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport254 m
Avenue GambettaKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE311 m
Le CardinalKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE320 m
Le GarrigouKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE323 m
La CanabièreKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE349 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-84,1% évolution globale
198 618 €prix moyen
2024
76 000 €
2 533 EUR/m² -22,4% Vente actuelle 2021
98 000 €
1 782 EUR/m² -64,7% 2019
277 810 €
2 416 EUR/m² +39,0% 2019
199 800 €
2 854 EUR/m² +219,7% 2019
62 500 €
2 083 EUR/m² -86,9% 2014
477 600 €
2 582 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (131)
Services publics74 · 1 m
Santé28 · 117 m
Commerces11 · 54 m
Sport/Loisirs9 · 96 m
Transports6 · 305 m
Enseignement2 · 585 m
Tourisme1 · 128 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Charles Prieur386 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lo Becarut439 m · Public
Permis de construire Commune de MIREVAL
77permis récents
230logements autorisés
17 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements68 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement79 m²1