UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
15 LOT CONVENANT PERRE 22300 ROSPEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain625 m²
Prix/m²1 860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD599
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro599
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14316720. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rospez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 787 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Rospez (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 833 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rospez
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla736 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
265 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,7% évolution globale
155 000 €prix moyen
2024
160 000 €
1 860 EUR/m² +6,7% Vente actuelle 2021
150 000 €
1 744 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics12 · 53 m
Sport/Loisirs10 · 440 m
Santé3 · 531 m
Enseignement2 · 662 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Edouard Luby654 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie715 m · Privé
Permis de construire Commune de ROSPEZ
51permis récents
58logements autorisés
5 918 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement102 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement91 m²1