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Vendu 247 100 € le 8 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain767 m²

Prix/m²3 168 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH169

Contenance290 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro169

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14315722. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 817 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +74,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourg

Revenus

25 000 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 081 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

9%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Varennes-Vauzelles (2025)

10,1 EUR/m²/mois

7,812,9 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,813,8 EUR/m²

4,17%

Loyer estimé : 858 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Varennes-Vauzelles

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

KEOLIS6

Arrêts les plus proches

PignelinKEOLIS327 m

PignelinKEOLIS369 m

VernucheKEOLIS475 m

VernucheKEOLIS483 m

BengyKEOLIS886 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

384 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

411 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

469 m

🚗

Départementale D267Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

598 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

247 100 €prix moyen

2024

247 100 €

3 168 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

65%

UNE MAISON · 4p

130 000 €

1 585 EUR/m²1.3 km2024

1 817 EUR/m²1.9 km2025

93 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de VARENNES-VAUZELLES

123permis récents

140logements autorisés

16 140 m²surface plancher

Declaration prealable avr. 2025

1 logement1

Permis de construire mars 2025

1 logement59 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement79 m²1