UNE MAISON 3 pièces — 158 440 €
59 LA VILLE PIQUANT 22490 PLESLIN-TRIGAVOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 440 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain170 m²
Prix/m²2 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B464
Contenance170 m²
Préfixe382
SectionB
Numéro464
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14315125. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 532 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pleslin-Trigavou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 955 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pleslin-Trigavou (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pleslin-Trigavou
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor11
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla11
Arrêts les plus proches
La BréhaudaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla114 m
La BréhaudaisBreizhGo en Côtes d'Armor114 m
La RougeraisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla445 m
La RougeraisBreizhGo en Côtes d'Armor445 m
La RougeraisBreizhGo en Côtes d'Armor449 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
521 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+37,8% évolution globale
158 360 €prix moyen
2024
158 440 €
2 330 EUR/m² -20,8% Vente actuelle 2023
200 000 €
2 326 EUR/m² +25,0% 2022
160 000 €
2 353 EUR/m² +39,1% 2015
115 000 €
1 337 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics10 · 92 m
Commerces1 · 702 m
Santé1 · 669 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Pleslin Trigavou1.3 km · Public
Permis de construire Commune de PLESLIN-TRIGAVOU
357permis récents
383logements autorisés
39 032 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement76 m²1