Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 325 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain176 m²

Prix/m²2 425 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

250 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

87%

Données cadastrales

Référence parcelle AB188

Contenance176 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14314864. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 248 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Nazaire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 785 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

8%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Saint-Nazaire (2025)

12,2 EUR/m²/mois

10,214,5 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

8,616,1 EUR/m²

5,80%

Loyer estimé : 1 572 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Nazaire

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023

Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2025 - 27/12/2025

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m8 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Sankéo16

Arrêts les plus proches

St-Nazaire EraSankéo246 m

Mairie - St-NazaireSankéo264 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

819 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

357 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

428 m

🚗

Départementale D11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

441 m

🚗

Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

485 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+35,4% évolution globale

281 938 €prix moyen

2024

325 000 €

2 425 EUR/m² +19,0% Vente actuelle

2023

273 000 €

2 037 EUR/m² -5,8%

2019

289 750 €

2 520 EUR/m² +20,7%

2014

240 000 €

2 087 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

308 000 €

2 248 EUR/m²386 m2025

1 641 EUR/m²329 m2025

142 m²

Services à proximité

Équipements (94)

Services publics51 · 119 m

Santé24 · 164 m

Commerces7 · 304 m

Sport/Loisirs7 · 193 m

Enseignement2 · 451 m

Transports2 · 277 m

Tourisme1 · 670 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Charles Renouvier366 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Mouettes366 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT NAZAIRE

195permis récents

229logements autorisés

22 504 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement104 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement189 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement122 m²1