UNE MAISON 5 pièces — 157 000 €
5 RUE D AIGNE 86240 ITEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain621 m²
Prix/m²1 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP146
Contenance621 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14314376. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Iteuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Iteuil (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,49,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Iteuil
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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ITEUIL HLMCars Régionaux 86 - Vienne382 m
ITEUIL HLMCars Régionaux 86 - Vienne387 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 m 🚗
Départementale D4CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
157 000 €prix moyen
2024
157 000 €
1 963 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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