UNE MAISON 4 pièces — 163 000 €

2 CHAMPS DU POMMIER 17170 COURCON
Vendu le 20 décembre 2024
1 918 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain723 m²
Prix/m²1 918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL163
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14313284. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 076 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Courçon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
3%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
7%Cadres
Population active980
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Loyers de référence Cour�on (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
266 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
144 observations
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 807 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courçon

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D116E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
52 m
🚗
Départementale D116E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
165 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
163 000 €prix moyen
2024
163 000 €
1 918 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
2 375 EUR/m²307 m2025
80 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
163 000 €
1 918 EUR/m²0 m2024
85 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
178 500 €
2 076 EUR/m²1.8 km2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics4 · 149 m
Transports1 · 298 m

Permis de construire Commune de COURCON

170permis récents
195logements autorisés
16 537 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement54 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement89 m²1