Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 257 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 956 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS733

Contenance6 175 m²

Préfixe000

SectionBS

Numéro733

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14312605. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 091 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Le Gosier (2025)

17,3 EUR/m²/mois

11,426,2 EUR/m²

15,3 EUR/m²/mois

9,823,7 EUR/m²

5,24%

Loyer estimé : 690 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

step6

Arrêts les plus proches

Dunoyerstep282 m

Dunoyerstep296 m

Lycée Hotelierstep577 m

Lycée Hotelierstep580 m

Dampierrestep586 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

452 m

🚗

Nationale N4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

568 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

504 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

515 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

568 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes

+42,4% évolution globale

173 323 €prix moyen

2025

190 800 €

3 180 EUR/m² -15,2%

2025

225 000 €

5 769 EUR/m² +42,2%

2024

158 257 €

3 956 EUR/m² -25,4% Vente actuelle

2024

212 000 €

3 533 EUR/m² +8,2%

2023

196 000 €

3 630 EUR/m² +8,9%

2023

180 000 €

3 333 EUR/m² +17,6%

2023

153 000 €

3 825 EUR/m² -9,9%

2022

169 800 €

4 245 EUR/m² +11,1%

2022

152 865 €

3 920 EUR/m² -15,1%

2022

180 000 €

3 333 EUR/m² -7,7%

2021

195 000 €

3 250 EUR/m² +2,6%

2021

190 000 €

3 167 EUR/m² +5,6%

2021

180 000 €

3 333 EUR/m² +40,6%

2020

128 000 €

3 200 EUR/m² -4,5%

2020

134 000 €

3 350 EUR/m² -21,7%

2020

171 100 €

2 852 EUR/m² +0,6%

2020

170 000 €

3 148 EUR/m² +26,9%

2019

134 000 €

3 436 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

180 000 €

4 091 EUR/m²272 m2025

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