UNE MAISON 4 pièces — 231 375 €
5089 LA GARE 17460 VARZAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 375 € le 4 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 142 m²
Prix/m²2 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK298
Contenance3 147 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14312420. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 876 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +18,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Varzay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
837 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Varzay (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varzay
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RD SAINTES5
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La MartinièreRD SAINTES921 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
11 m 🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
383 m 🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
452 m 🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
471 m 🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
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