UNE MAISON 5 pièces — 310 000 €

201 CHE DE MENDIBOURE 64990 URCUIT
Vendu le 14 novembre 2024
2 768 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 635 m²
Prix/m²2 768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN174
Contenance2 635 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14312222. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 604 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Urcuit

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
15%Cadres
Population active1 461
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Urcuit (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
96 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,8 EUR/m²
111 observations
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 393 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Urcuit

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2012 - 31/10/2012

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK6

Arrêts les plus proches

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BourgTXIK TXAK702 m
BourgTXIK TXAK702 m
Clos BiscarragueTXIK TXAK939 m
Clos BiscarragueTXIK TXAK974 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-34,7% évolution globale
392 500 €prix moyen
2024
310 000 €
2 768 EUR/m² -34,7% Vente actuelle
2023
475 000 €
5 163 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
425 500 €
4 213 EUR/m²282 m2025
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Voir
85%
UNE MAISON · 5p
310 000 €
2 768 EUR/m²0 m2024
112 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
285 000 €
2 794 EUR/m²267 m2025
102 m²
Voir

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Permis de construire nov. 2025

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1

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1

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3

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