UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €

19 CHE DE LA PLAINE 09400 ARIGNAC
Vendu le 25 novembre 2024
2 012 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain849 m²
Prix/m²2 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1892
Contenance728 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1892

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14310893. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 253 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

712 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
4%Cadres
Population active322
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arignac (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 695 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arignac

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D808Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
165 000 €prix moyen
2024
165 000 €
2 012 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 5p
165 000 €
2 012 EUR/m²0 m2024
82 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
2 526 EUR/m²758 m2025
95 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
147 600 €
1 640 EUR/m²692 m2024
90 m²
Voir

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