UN APPARTEMENT 1 pièce — 70 000 €
11 RUE DU LUCET 35400 SAINT-MALO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle B983
Contenance197 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro983
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14310294. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paramé Centre-Rochebonne
Revenus
29 420 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
2 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Malo (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 409 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Malo
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
MAT25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Arrêts les plus proches
PoincaréMAT102 m
PoincaréSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla102 m
GardelleMAT123 m
GardelleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla123 m
RoussesMAT130 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+42,1% évolution globale
185 000 €prix moyen
2025
270 000 €
5 400 EUR/m² +285,7% 2024
70 000 €
2 333 EUR/m² -39,1% Vente actuelle 2022
115 000 €
6 053 EUR/m² -53,6% 2022
248 000 €
4 863 EUR/m² +15,3% 2021
215 000 €
4 300 EUR/m² -68,1% 2021
675 000 €
3 358 EUR/m² +837,5% 2020
72 000 €
3 789 EUR/m² -12,2% 2017
82 000 €
1 547 EUR/m² -47,1% 2016
155 000 €
536 EUR/m² +384,4% 2016
32 000 €
-66,7% 2015
96 000 €
2 400 EUR/m² -49,5% 2014
190 000 €
1 357 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (287)
Services publics110 · 19 m
Santé77 · 24 m
Commerces64 · 45 m
Sport/Loisirs14 · 230 m
Tourisme11 · 65 m
Enseignement9 · 247 m
Transports2 · 342 m
Écoles (10)
Collège
Collège Sainte-Jeanne d'Arc Choisy260 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Amélie Fristel268 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle privée Choisy288 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Legatelois390 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin845 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MALO
1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement149 m²1