UNE MAISON 3 pièces — 248 500 €

6330 MOULIN DE LA RODE 12130 SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC
Vendu le 04 décembre 2024
2 616 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 248 500 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 830 m²
Prix/m²2 616 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO23
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14308771. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 616 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
7%Cadres
Population active792
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Loyers de référence Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (2025)

🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
285 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 665 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/2025 - 24/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/1988 - 24/04/1988

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D503Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m
🚗
Départementale D503Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
248 500 €prix moyen
2024
248 500 €
2 616 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
248 500 €
2 616 EUR/m²0 m2024
95 m²
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Permis de construire Commune de SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC

51permis récents
75logements autorisés
5 490 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

2

2 logements1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement213 m²1
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2024

3

1 logement33 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

1 logement1