UNE MAISON 4 pièces — 82 000 €
26 RUE SUZANNE LEGER 87330 VAL D ISSOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain774 m²
Prix/m²1 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1021
Contenance774 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1021
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14308401. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 087 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val d'Issoire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 000 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Val d'Issoire (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
4,98,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val d'Issoire
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
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VAL D'ISSOIRE - PL DE LA RÉPUBLIQUECars Régionaux 87 - Haute Vienne808 m
Pl de la RépubliqueCars Régionaux 87 - Haute Vienne810 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
82 000 €prix moyen
2024
82 000 €
1 025 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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